Odkopávanie základov, drenáž – doplnkové opatrenie proti pôsobeniu vlhkosti

Odkopávanie základov a zhotovenie drenáže patrí medzi doplnkové sanačné opatrenia, ktorých cieľom je zníženie pôsobenia zrážkovej a podzemnej vody v bezprostrednom okolí základovej konštrukcie stavby. Tento zásah nepredstavuje plnohodnotnú hydroizoláciu, ale môže významne prispieť k zlepšeniu mikroklímy a zníženiu vlhkostného zaťaženia konštrukcií, ak je správne navrhnutý a realizovaný.

Upozornenie:
Pri stavbách situovaných nad úrovňou terénu má drenáž len doplnkovú funkciu a nerieši primárnu príčinu vzlínania vlhkosti z podzákladia do muriva. Je preto nevyhnutné kombinovať ju s inými technológiami, ako je napr. podrezávanie muriva, alebo chemická injektáž.

Pred realizáciou drenážneho systému je vhodné zistiť skladbu vrstiev pôdy a posúdiť hydrogeologické a vsakovacie podmienky zeminy, predovšetkým:

• zloženie a štruktúru pôdneho profilu,

• hladinu podzemnej vody,

• schopnosť vsakovať zrážkovú vodu,

• orientáciu a spád terénu voči stavbe.

Tieto faktory rozhodujú o vhodnosti návrhu a použití drenáže, jej hĺbke, sklone a type odvodu vody (do kanalizácie, retenčného systému alebo vsakovacej jamy).

Technologický postup odkopávania základov stavby

1. Prípravná fáza

• Vizuálna obhliadka stavby – posúdenie statického stavu objektu, prasklín, dilatácií a stavu základov.

• Zabezpečenie dokumentácie – zistenie hĺbky základov a ich štruktúry (z projektovej dokumentácie alebo sondami).

• Zisťovanie hydrogeologických podmienok – typ pôdy, hladina podzemnej vody, zrážkové pomery.

• Vypracovanie harmonogramu a rozdelenie úsekov – budova sa odkopáva po etapách, spravidla v max. dĺžke 4–5 m, aby sa nenarušila statika.

• Zabezpečenie ochrany objektu – opláštenie, zakrytie výkopov, ochrana pred zatekaním dažďovej vody.

2. Etapové odkopávanie

• Výkop sa robí po častiach, nikdy nie naraz po celom obvode.

• Hĺbka výkopu: od úrovne terénu po základovú škáru (alebo mierne pod ňu, ak sa robí drenáž).

• Šírka výkopu: min. 60 cm, pri drenáži 80–100 cm.

• Výkop sa zabezpečuje proti zosuvu – buď zosvahovaním alebo pažením stien.

3. Čistenie základov

• Dôkladné čistenie od zeminy, machov, starých omietok, nesúdržného materiálu.

• Odhalenie trhlín, degradácií a porúch pôvodných izolácií.

4. Realizácia sanačných opatrení

V závislosti od cieľa sa môže vykonávať:

• výmena alebo obnova zvislej hydroizolácie (bitúmen, stierky, fólie),

• realizácia drenáže – potrubie v štrkovom lôžku, obalené geotextíliou,

• zateplenie sokla – XPS izolácia,

• aplikácia ochranných vrstiev – nopová fólia, geotextília, cementová stierka.

5. Zasypanie výkopu

• Postupné vrstvenie a hutnenie – štrkové vrstvy okolo drenáže, potom zhutnený zásyp (napr. frakcia 0–32 mm).

• Povrchová úprava so spádom od objektu – štrk, dlažba alebo zatrávnenie.

Bezpečnostné a realizačné zásady:

• ❗ Nikdy neodkopávajte celý základ naraz – hrozí narušenie statiky.

• Zakrývajte výkop počas prestávok a zrážok.

• Výkopy nenechávajte otvorené dlhšie, než je nevyhnutné.

• Nepristupujte k základom ťažkou technikou – hrozí zhutnenie a poškodenie únosnosti.

Technické riešenie drenáže

Drenáž sa realizuje po odkopaní základov, spravidla v úrovni základovej škáry alebo nižšie. Zahŕňa:

• Perforované drenážne potrubie (PVC alebo PEHD), 1 m od steny.

• Štrkové lôžko – frakcia 16/32 mm, min. 10–15 cm pod a nad potrubím.

• Geotextília – oddeľuje drenáž od okolitého terénu, zabraňuje zanášaniu.

• Revízne šachty – pri smerových zmenách a v rozstupoch cca 10–15 m.

Výhody odkopávania základov

✔ Priamy prístup k základom

✔ Obnova alebo výmena zvislej hydroizoláci

✔ Možnosť drenáže na odvod zrážkovej a podzemnej vody

✔ Odhalenie a oprava poškodeného muriva

✔ Dodatočné zateplenie sokla a spodnej stavby

✔ Kombinácia s nopovou fóliou, geotextíliou, odvetraním

✔ Zníženie vlhkosti v oblasti základov

✔ Overená, spoľahlivá technológia pri sanácii

Nevýhody odkopávania základov

× Riziko narušenia statiky pri neodbornom výkope

× Nerieši vzlínanie – ide o doplnkové opatrenie

× Časovo aj fyzicky náročné

× Závislé od počasia – riziko podmáčania

× Nutnosť paženia v sypkých pôdach

× Potreba odvozu zeminy, dovoz zásypu

× Vyššie náklady pri komplikovanom teréne

Kontaktujte nás

Máme dlhodobé skúsenosti s odkopávaním základov a drenážnymi systémami. Radi vám pomôžeme s návrhom riešenia, konzultáciou alebo kompletnou realizáciou. Ozvite sa – poradíme vám individuálne podľa konkrétnych podmienok vašej stavby.