Vysušenie vlhkého muriva pred nadmernou vlhkosťou je problém, ktorý sa týka prakticky každého vlastníka staršej budovy. Dlhodobé vystavenie vlhkosti môže mať vážne negatívne dôsledky na stavebné materiály, ktoré sa môžu začať rozpadávať, poškodzovať. Okrem toho vlhkosť ovplyvňuje aj tepelnú izoláciu, znižuje tepelnoizolačné vlastnosti budovy a znižuje účinnosť stavebných konštrukcií v oblasti energetickej efektívnosti.

Pred začatím prác odvlhčenia vlhkého muriva je nevyhnutné správne určiť príčiny vzniku vlhkosti v budove. To znamená, že je potrebné previesť podrobnú diagnostiku stavby, zistiť príčinu a navrhnúť účinný spôsob odstránenia vlhnutia stavby.

Aké sú najčastejšie faktory, ktoré spôsobujú vlhnutie muriva?

Medzi najhlavnejšie príčiny zaraďujeme:

• kapilárne vzlínanie vody zo základov
• presakovanie vody cez narušenú izoláciu
• kondenzácia vodnej pary
• hygroskopické prijímanie vlhkosti stavebnými materiálmi

Príčiny zavlhnutia nemusia byť vždy jednoznačné a často sa prejavy rôznych faktorov kombinujú. V praxi je potrebné aplikovať kombináciu rôznych techník a metód na dosiahnutie účinného výsledku. Základom je odvedenie vlhkosti zo stavby, alebo jej izolovanie od zdroja vlhkosti.

Izolácia vlhkého muriva nad terénom

Pre dodatočnú izoláciu a vysušenie vlhkého muriva vo vodorovnom – horizontálnom smere sa najčastejšie používajú mechanické metódy, ako je vkladanie izolačného materiálu do prerezanej špáry, a injektážne techniky, ktoré spočívajú v napustení muriva izolačnou látkou, ktorá utesní alebo hydrofobizuje póry v murive.

Podrezávanie muriva:

Mechanické metódy sú považované za dlhodobo najspoľahlivejšie. Pri tomto type sanácie sa izolácia vkladá do otvorov, ktoré sa vybúrajú do muriva, alebo do prerezaných špár. Ako izolačný materiál sa najčastejšie používajú pásy s vyššou tuhosťou, ako sú sklené lamináty, PVC alebo polyetylén. Tento postup je dosť náročný, pretože v prípade tehlového muriva je nutné špáry vyhotovovať pomocou reťazových píl. Podrezávanie stien reťazovými pílami sa používa najmä pri tehlovom murive s priebežnou špárou.

Pre zmiešané alebo kamenné murivo sa používajú diamantové lano, ktoré umožňujú podrezanie aj veľmi hrubých stien, pričom je možné vytvoriť aj zvislé špáry. U tehlového alebo zmiešaného muriva s priebežnou ložnou spárou sa tiež používa technika vtlačovania nerezových plechov pomocou baranidiel. Tento postup je výhodný, pretože šetrí čas pri niektorých krokoch, ako je čistenie špár, manipulácia s izoláciou, klinovanie muriva proti sadaniu a injektovanie špáry cementovou maltou po vložení izolácie.

Výhodou mechanických metód je ich schopnosť úplne prerušiť pohyb vlhkosti. Avšak pre staršie stavby môže byť toto úplné uzavretie vlhkosti pod izoláciou problémom, pretože v zime môže dôjsť k jej opätovnému odmrznutiu. Tento problém je nutné riešiť dodatočným zateplením.

Injektáž muriva

Izoláciu stien je možné dosiahnuť aj injektážou, čo je proces napúšťania špeciálnej izolačnej látky do muriva prostredníctvom vrtov. Vrty musia byť rozmiestnené tak, aby sa látka dostala do celej izolovanej oblasti. Tieto vrty sa zvyčajne robia vo vzdialenostiach 15 až 18 cm od seba, pričom sú vyvŕtané kolmo alebo šikmo (do 30°- 45°) na povrch steny. Pri hrúbke muriva do 1,2 metra je možné injektovať len z jednej strany, pri väčších hrúbkach sa odporúča vykonať vrty z oboch strán steny. Priemer vrtov sa pohybuje medzi 10 až 14 mm, pričom vzdialenosť medzi vrtmi závisí od typu injektážnej látky a spôsobu injektáže.

Účinnosť injektážnych látok závisí od ich schopnosti vyplniť póry v murive a vytvoriť nepretržitú ochrannú vrstvu. Vysoko účinné sú tlakové injektáže muriva, menej účinné netlakové izolácie muriva injektážnym krémom, tie neodporúčame. Niektoré injektážne látky, ako sú cementové suspenzie alebo polyuretánové a akrylátové živice, sa zameriavajú na utesnenie veľkých  a malých pórov a sú efektívne pri ochrane pred presakovaním vody  a proti vzlínaniu kapilárnej vlhkosti. Na druhej strane hydrofobizačné látky, ako sú silan – siloxan memulzie sú najmenej kvalitné injektážne látky, ktoré sú vhodné pre domácich kutilov, aplikácia je beztlakovo a majú kratšiu životnosť. Tieto metódy sú ideálne pre staršie stavby, kde sa nedajú použiť iné techniky, alebo tlaková aplikácia, a zároveň umožňujú šetrné zaobchádzanie so starými materiálmi, ako sú nepálené tehly, alebo hlinená malta.

Vzduchové izolácie – odvetrávanie

Ďalšou možnosťou, ako znížiť vlhkosť vlhkého muriva, je využitie vzduchových izolačných metód, ktoré zahŕňajú prirodzený prúd vzduchu na odvádzanie vodnej pary. Tieto metódy sú obzvlášť účinné v prípade starších budov, kde je potrebné zabezpečiť dobrú cirkuláciu vzduchu. Vlhkosť sa odvádza cez vzduchové medzery alebo kanály, ktoré sa často zriaďujú pod podlahou. Kľúčové pri návrhu je dostatočná hrúbka vzduchovej medzery (minimálne 15 až 20 cm) a dostatočný výškový rozdiel medzi nasávacími a výduchovými otvormi. Vzduchové otvory by mali byť umiestnené na chladnejšej strane budovy, aby sa zabezpečil účinný pohyb vzduchu, aby bol zabezpečený – tzv. komínový efekt.

Obnova zvislých izolácií

Ak je hlavnou príčinou poruchy voda, ktorá preniká z okolitej zeminy, je potrebné odkopať základ a vykonať kvalitnú izoláciu. Na izolovanie sa používajú asfaltové modifikované pásy, alebo tekuté asfaltové izolácie, tzv. tekuté lepenky. Pri odkopaní stavby môže dôjsť ka narušeniu stability a statiky stavby. Pokiaľ nie je vhodné stavbu odkopať, výhodnejšie je vyhotoviť izoláciu stavby prevedením tlakovej injektáže, jedná sa o šetrný zásah.  V mnohých prípadoch je potrebné zlepšiť existujúce zvislé izolácie a zabezpečiť drenážne systémy, ktoré zabezpečia odvod vody a zároveň predídu zadržiavaniu vlhkosti okolo stavby. Drenáž by mala byť navrhnutá tak, aby bola funkčná po celú dobu životnosti budovy, a nedochádzalo k zaplavovaniu základov, voda musí byť gravitačne odvedená.

Vysušenie vlhkého muriva, aký postup zvoliť?

Záverom uvedieme: sanácia a vysušenie vlhkého muriva si vyžaduje nielen technické riešenie konkrétnych problémov, ale aj starostlivý výber vhodných materiálov a metód, ktoré zabezpečia dlhodobú ochranu budovy pred vlhkosťou. Izolačné metóda nesmie narušiť statiku a únosnosť stavby. Odporúčame konzultovať výber sanačnej technológie s firmou, ktorá má skúsenosti v desiatkách rokov.